世联点评

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交1813套，较前周有大幅回升，环比上升23.8%；同时成交均价为11430元/平米，较前周有小幅回落，环比下降6.1%；二手房市场成交量上周也出现大幅上涨，共成交1740套，环比上升133.2%。上周，一手房关外成交量较大，成交1112套，占全市总成交量的61.3%；关内成交701套，占全市总成交量的38.7%。从各片区的成交状况来看，关外的宝安区以成交771套保持第一，占全市成交量的42.5%；在均价方面，龙岗区以8369元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈上升走势，有大幅上升；二手房成交量也呈现出大幅上涨的态势。

　　成交状况

　　1、一手房市场成交状况

　　2009年第2周(1月5日-1月11日)，深圳一手房共成交1813套，成交面积为154859平米，成交均价为11430元/平米，成交金额为17.70亿元。

    从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的六成。在关外各区中，宝安区成交最多，达771套，占全市成交量的42.5%。在关内，南山区以成交483套占据第一，占全市成交量的26.6%。在成交均价方面，福田区以17926元/平米位居榜首，而龙岗区以8369元/平米的均价成为全市最低。

    从前八周的比较情况来看，上周成交量有大幅回升，共成交1813套，环比上升23.8%，同时成交均价有小幅回落，上周成交均价为11430元/平米，环比下降6.1%。

　　2、二手房市场成交状况

　　2009年第2周(1月5日-1月11日)，深圳二手房共成交1740套，成交面积为159380平米。

从前八周的成交比较来看，二手房成交量有大幅上升，上周成交1740套，环比上升133.2%。