北京市发展和改革委员会主任张工５日表示，针对目前房地产市场低迷、开发资金趋紧的现实，北京市将重点落实好今年８５０万平方米保障性住房建设任务。

    张工认为，“２００９年房地产平稳止跌不易，进一步下滑风险仍然存在。”北京市将采取政府支持、社会参与方式，探索政策性租赁房建设，解决“夹心层”居住需求。同时，开展高新技术人才等专项租赁住房建设；探索廉租房政府收购模式，充分利用好存量资源；积极推进棚户区改造，逐步改善棚户区居民居住条件；推动国有房地产开发企业为保障性和政策性住房建设保驾护航。

    据介绍，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的原则，北京市将加快研究中端住房的供应和需求结构，激活住房消费市场。

    张工说，２００９年，北京市将贯彻落实国家各项政策，研究取消二套房限制，适当减税让费，刺激改善性需求。大力发展二手房市场，推进存量公房上市交易，实现与保障性住房及部分拆迁安置房源衔接，促进住房一、二级市场良性联动。试点开展政策性租赁住房建设，扩大住房租、售市场联动效应，保证拆迁被动住房需求。