据天津市国土房管局的统计数据，２００８年１２月份，天津二手房市场成交量继续增长，共成交２２．８６万平方米，环比上涨了１８．９％，成交均价为每平方米５３７７元，环比上涨了１．９％。

　　分区域来看，市内六区的成交量均出现不同幅度上涨，共成交１１．７３万平
方米，环比上涨了２６．５％，成交均价为每平方米６６２３元，环比下降了１．６％。

　　环城四区二手房市场共成交３．１８万平方米，环比上涨了１８．８％。成交均价为每平方米４４１５元，环比下降了２．５％。

　　滨海新区二手房市场成交量为４．６万平方米，环比上涨了７．８％，成交均价为每平方米４７５３元，环比上涨了８．６％。是成交均价唯一上涨的区域。

　　天津中原地产投资顾问部分析师郭小娟认为，二手房市场受新政的影响，成交量继续稳步增长，价格波动幅度较小，市场表现趋稳。而随着新政的影响逐渐释放，二手房成交量或将转而走低。