2009年第4周 （1.19-1.25）商品住宅成交553套， 成交面积为57641平方米，环比上周下降42.37%，成交均价7610元/平米，环比上周上升11.81%；2009年第5周（1.26-2.1）商品住宅成交44套， 成交面积为4749平方米，环比上周下降91.76%，成交均价5934元/平米，环比上周下降22.03%。

 总体来看，天津08年商品住宅成交量从08年7月以来呈连续走低之势，经过国庆假期的一个小低谷后，成交量有所反弹，在11月份基本恢复到7月份前的水平，12月份以来成交量持续走低，绝大多数时期在10万平米以下徘徊。进入2009年成交量一直稳步上升，在第三首次突破10万平米，之后由于受春节影响成交量又直线下降到一个历史极低点。

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